Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości znajdującej się w nowohuckiej dzielnicy Wzgórza Krzesławickie w os. Na Stoku. 

Budynek mieszkalny typu bliźniak, wzniesiony w latach 90-tych w technologii tradycyjnej ( bloczki PGS, cegła pełna i kratówka).

Dom  posiada dwie kondygnacje i częściowo użytkowe poddasze.

Powierzchnia całkowita 234,4 m2, użytkowa 166,6 m2.

Podpiwniczenie z garażem 67,8m2,

Budynek posadowiony jest na ładnej, zagospodarowanej ogrodzonej działce o powierzchni 4,20 a. W kształcie zbliżonym do kwadratu (wymiary odpowiednio: front : 19,165 m, boki: 19,44 i 24,79m, tył : 19,77m).

Posesja posiada spory, wybrukowany parking.

Dach pokryty blachą trapezową.

Na pierwszym poziomie domu (67,8m2) znajdują się :

-   garaż (27m2)
-   kotłownia  
-   3 pomieszczenia gospodarcze

do części mieszkalnej prowadzi wiatrołap 2,9m2 i klatka schodowa 9,4m2,

którą wchodzimy na piętro (102m2)  które składa się z :

- klatka schodowa 5,3m2

- korytarz 7,6m2

- salon 39,1 m2 z wyjściem na taras

- 2 sypialne (14,8 i 11,8 m2)

- przedpokój 10,1m2

- wc 1,3m2

- osobna kuchnia 12,2m2

Schody prowadzą na poddasze (52,1m2) gdzie znajdują się:
- dwa pokoje 26 i 12,3 m (duży z wyjściem na taras),

- łazienka z wc 7,5 m2
- przedpokój 5,5 m2

Budynek posiada instalacje : elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową.

Ciepłą wodę i centralne ogrzewanie zapewnia kocioł CO gazowy.

Wentylacja grawitacyjna, wspomagana mechanicznie ( w jednej łazience)

Dom wymaga remontu, w ostatnich latach poczyniono na niego niewielkie nakłady jednak ze względu na jego lokalizację, urokliwość okolicy i działki może odwdzięczyć się nawet większej rodzinie.

Jeśli szukają Państwo dla swojej rodziny domu w Krakowie, w zacnej, spokojnej, urządzonej już okolicy, w sąsiedztwie podobnych domów jednorodzinnych - zachęcam do umówienia się na prezentację, a nakłady, które trzeba ponieść na jego remont - uwzględnione zostały w atrakcyjnej cenie .


Zapraszam Waldemar Gorczyca lic.6696 tel. 502-959-515